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VILLA
ST RAPHAEL VALESCURE
140 m2 - 1 200 000 €
Saint Raphael - Valescure
jouissant d'un emplacement exceptionnel au golf de Saint Raphael, au cœur d'un prestigieux petit domaine fermé, cette villa haut de gamme, bénéficie d'un environnement unique et d'un accès proche au commerces, au calme absolu.
D'une surface d'environ 160 m² elle est principalement de plain-pied: grande entrée, double séjour, cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau. A l'étage, une chambre en suite avec terrasse ainsi qu'un espace mansardé. Grand garage double accompagné d'une grande lingerie.
Le terrain de plus de 1200 m² offre une intimité complète et rarissime.
Sa situation proche des plages d'Agay et de Saint Raphael confère à ce bien un potentiel exceptionnel dans un environnement plus que privilégié. Un bien unique sur la Côte d'Azur et la Riviera, dans les golfs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 528375
Nous aimons
- jouissant d'un emplacement exceptionnel au golf de Saint Raphael, au cœur d'un prestigieux petit domaine fermé, cette villa haut de gamme, bénéficie d'un environnement unique et d'un accès proche au commerces, au calme absolu.
- D'une surface d'environ 160 m² elle est principalement de plain-pied: grande entrée, double séjour, cuisine équipée, deux chambres avec salles d'eau. A l'étage, une chambre en suite avec terrasse ainsi qu'un espace mansardé. Grand garage double accompagné d'une grande lingerie.
- Le terrain de plus de 1200 m² offre une intimité complète et rarissime.
- Sa situation proche des plages d'Agay et de Saint Raphael confère à ce bien un potentiel exceptionnel dans un environnement plus que privilégié. Un bien unique sur la Côte d'Azur et la Riviera, dans les golfs
Caractéristiques
Surface 140 m2
Terrain 1280 m2
4 pièces
3 chambres
Piscine
5 stationnementsAménagements
- construit en : 1994
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 500 € et 3 200 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL VALESCURE
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Raphael dispose aussi d'établissements scolaires.
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