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Villa provençale A VENDRE
MONTAUROUX
107 m2 - 575 000 €
Les Esterets Montauroux Belle villa individuelle de 4 chambres avec piscine
Montauroux/les Esterets du Lac : idéalement placée, au calme absolu et à proximité accès autoroute belle villa individuelle de 4 chambres, jardin 1800 m2 avec grande piscine
.De plain pied un beau living de 40 m 2 donnant sur grande terrasse, cuisine, une chambre avec salle d'eau.,
A l'étage : 3 chambres et salle de bains.
Un grand sous-sol aménageable actuellement utilisé en grande buanderie.
Une belle maison familiale aux volumes biens distribués.
La vue panoramique de toutes les pièces, la luminosité maximale et l' immense terrasse couverte conviviale font de cette propriété une très belle opportunité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 549617
Nous aimons
- l'architecture, la lumière et la vue
Caractéristiques
Surface 107 m2
Terrain 1797 m2
5 pièces
4 chambres
2 terrasses
Piscine
3 parkings intérieursAménagements
- caves : 1
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 155 m2 env.
- cuisine : simple
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Sejour (niveau 0) : 40.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 5.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.5 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 4.8 m2
- Palier (niveau 1) : 5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 7.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 11 m2
- Wc (niveau 1) : 0.9 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 360 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Ghislaine MARTINEAU
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06.20.80.42.44
Numéro RCS : 349 455 097
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montauroux offre également des établissements scolaires et des crèches.
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