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APPARTEMENT - 3P - LUMINEUX AVEC PARKING ET CAVE A VENDRE
DRAGUIGNAN
80 m2 - 159 000 €
DRAGUIGNAN - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC POTENTIEL 2 CHAMBRES
APPARTEMENT DE CARACTÈRE EN DUPLEX – 1 CHAMBRE ET POSSIBILITÉ DE CRÉER UNE 2e CHAMBRE
Neyrat Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de caractère, situé dans un secteur calme et recherché, au sein d'une petite copropriété.
Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable cuisine équipée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'un beau séjour/salle à manger particulièrement lumineux, offrant de beaux volumes.
À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement d'une chambre avec salle de bains ainsi que d'un espace bureau donnant à un vaste espace de rangement sous la toiture.
Une grande cave en rez-de-chaussée complète le bien.
Un appartement atypique et lumineux, offrant une chambre actuellement, de beaux volumes et un potentiel concret de création d'une seconde chambre en cloisonnant une partie du salon.
Idéal investissement locatif ou Habitation à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 549921
Nous aimons
- Situé boulevard Joseph Collomp, centre ville à pied
- Place de parking dans l'ensemble immobilier
- Lumineux, exposé plein sud
- Au calme
Caractéristiques
Surface 80 m2
Séjour 30 m2
3 pièces
1 chambre
1 parking extérieurAménagements
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 30 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 760 €/an soit 63,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 030 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur DRAGUIGNAN (83300)
Draguignan est une ville de 39 745 habitants.
Côté logement, la commune compte 39 % de maisons et 61 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Draguignan offre également des établissements scolaires et des crèches.
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