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Maison mitoyenne avec garage A VENDRE
TOURRETTES
127 m2 - 464 000 €
TOURRETTES - Villa - 1000m² de jardin - Garage
À TOURRETTES – Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces et de la vie du village.
NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison discrètement mitoyenne d'environ 130 m² aux volumes généreux.
Dès l'entrée, la maison dévoile un bel espace de vie lumineux composé d'un séjour / salon chaleureux ouvert sur une cuisine neuve.
Le rez-de-jardin propose également une buanderie, une chambre avec placard, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un beau dressing et d'une salle de bain avec WC.
Un garage / atelier attenant d'environ 30 m² ainsi qu'un agréable chalet en bois viennent compléter l'ensemble.
La maison bénéficie également de deux terrasses aux expositions complémentaires : une terrasse plein Sud, baignée de soleil une grande partie de la journée, idéale pour les repas en extérieur et les moments de convivialité, ainsi qu'une terrasse côté Nord, plus fraîche et ombragée, particulièrement appréciable durant les chaudes journées.
Le terrain, plat et entièrement clos, offre un extérieur facile d'entretien.
La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif.
Une maison facile à vivre, chaleureuse et familiale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 546006
Nous aimons
- Situé à Tourrettes dans un petit lotissement.
- Secteur proche écoles et commerces.
- Environnement résidentiel calme.
- Exposition Sud.
- Maison avec 3 ou 4 chambres.
- Garage attenant.
Caractéristiques
Surface 127 m2
Terrain 1000 m2
3 pièces
4 chambres
2 terrasses
1 box/garageAménagements
- construit en : 1989
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 2 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 400 €/an soit 33,33 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon : 34 m2
- Degagement : 6.5 m2
- Cuisine equipee : 7.5 m2
- Chambre 1 : 9.5 m2
- Degagement : 1.5 m2
- Wc : 1.2 m2
- Buanderie : 8 m2
- Degagement : 7 m2
- Bureau : 8.5 m2
- Dressing (niveau 1) : 5.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 13 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 15 m2
- Salle de douche : 4.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 390 € et 1 900 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURRETTES (83440)
Tourrettes est une ville de 2 873 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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