Maison d'architecte avec piscine A VENDRE
MONTAUROUX
125 m² - 649 000 €

VILLA D'ARCHITECTE RÉNOVÉE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE – MONTAUROUX (ESTERETS DU LAC)

Située dans le cadre verdoyant et prisé des Esterets du Lac à Montauroux, à seulement 3 minutes de l'A8,
Cette villa d'architecte entièrement rénovée en 2020 séduira les amateurs de confort moderne et de tranquillité.
Isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, cuisine... tout a été refait à neuf pour offrir un cadre de vie à la fois contemporain, fonctionnel et économe en énergie.
Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis, avec une vue dominante totalement dégagée.
Intérieur élégant et lumineux :
- Vaste salon/séjour ouvert sur une grande terrasse carrelée, idéal pour recevoir.
- Cuisine ouverte contemporaine, entièrement neuve.
- Suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle de bain attenante (douche + baignoire)
- À l'étage : une chambre mansardée, une pièce complémentaire (chambre bébé ou bureau), et une salle d'eau avec WC.
- Un espace bibliothèque en rez-de-chaussée vient compléter les volumes.
Prestation de qualité :
- Poêle à granulés pour un confort thermique optimal.
- Panneaux solaires, pour un gain énergétique appréciable.
- Menuiseries neuves en double vitrage oscillo-battant.
- Climatisation réversible.
- Système d'alarme et vidéosurveillance.
Un grand garage avec mezzanine offre de belles possibilités : atelier, stockage ou même création d'un petit studio indépendant.
Extérieurs : vue, calme et détente :
- Beau jardin en position dominante.
- Piscine 11 x 5,5 m avec vaste terrasse plein sud.
Une maison rénovée avec soin, où il fait bon vivre à l'année comme en résidence secondaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 529426