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Maison de plain-pied - garage - 1830m² de jardin A VENDRE
FAYENCE
135 m2 - 515 000 €
FAYENCE VILLA 3 CHAMBRES / PLAIN-PIED / DEPENDANCES
NEYRAT IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante villa de plain-pied dans un environnement et secteur recherché à Fayence, au calme, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commerces, écoles et arrêts de bus. comprenant :
Un beau séjour lumineux, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, un salon, trois belles chambres, deux salles de douche dont une avec WC, un WC indépendant, une buanderie, un coin cave, un atelier et un abri voiture.
Cette belle maison, exposée Sud/Est, parfaitement entretenue, sur son beau jardin plat d'environ 1830m² offre des belles prestations : climatisation réversible, cheminée, doubles vitrages récents, moustiquaires, pour le confort de vie.
Centrale photovoltaïque et chauffe-eau thermodynamique garantissant de faibles dépenses.
Stationnement aisé dans la propriété et sous l'abri voiture (2 véhicules)
Abri bois, atelier, cave, vous ne manquerez pas de rangement !
Enfin, cette propriété est reliée à l'assainissement collectif.
Aucun travaux à prévoir.
A découvrir avec votre agence Neyrat immobilier !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538714
Nous aimons
- Propriété située à Fayence, secteur résidentiel, au calme.
- Maison proche des principaux axes, des commerces et écoles.
- Construction de plain-pied.
- Terrain plat.
- Propriété raccordée au tout-à-l'égout.
- Trois chambres, plus bureau, idéal pour une famille ou résidence secondaire.
- Panneaux photovoltaïques.
- Récupération eau de pluie, 6000 litres.
- Cuisinière à bois Godin.
Caractéristiques
Surface 135 m2
Terrain 1833 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- surface utile : 165 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel bois + electricite
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon : 20 m2
- Sejour : 18 m2
- Cuisine : 12 m2
- Cellier : 10 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Chambre 2 : 18 m2
- Bureau : 5 m2
- Chambre 3 : 16 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre plus de 1 Gbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 680 € et 2 350 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAYENCE (83440)
Fayence est une ville de 5 890 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Fayence.
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