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Maison - Appartement indépendant - Grand jardin A VENDRE
FAYENCE
167 m2 - 645 000 €
FAYENCE BELLE PROPRIETE AVEC APPARTEMENT INDEPENDANT JARDIN 5000 m2 !
NOUVEAUTE NEYRAT IMMOBILIER
Nichée dans un environnement résidentiel, entouré par la nature, au calme absolu, jolie propriété aux belles prestations.
En rez-de-jardin : une très belle cuisine équipée dinatoire, un séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, et une chambre parentale en suite.
En étage : 3 jolies chambres, un bureau et une salle d'eau
Un atout supplémentaire pour recevoir la famille, les amis, ou une location saisonnière pouvant générer des revenus supplémentaires :
Un appartement indépendant, totalement équipé, comprenant un salon, une cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un WC.
Terrain d'environ 5000m² complanté de nombreuses essences d'arbres fruitiers, garantissant une belle intimité.
Belle qualité de vie en perspective !
Villa en parfait état, système de chauffage performant, climatisation gainée air zone, poêle Jôtul, assainissement aux normes,
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 543053
Nous aimons
- Villa située à Fayence.
- Système de chauffage
- Beau Terrain
- Assainissement individuel aux normes
- Parfait état, prestations de qualité
- Secteur calme au milieu de la nature.
- Volumes généreux et maison lumineuse.
- Appartement indépendant.
- Maison très bien pensée et irréprochable techniquement.
- Très bonne classe énergétique.
- vide sanitaire totalement accessible
Caractéristiques
Surface 167 m2
Terrain 5008 m2
7 pièces
6 chambres
1 terrasseAménagements
- Surface des dépendances : 33 m2 env.
- construit en : 2001
- chambres : 6 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Buanderie : 14.8 m2
- Wc : 1.7 m2
- Cuisine : 21.5 m2
- Salon : 29.5 m2
- Chambre 1 : 11.7 m2
- Salle de douche : 5 m2
- Salle d'eau avec wc : 3.6 m2
- Bureau : 6.4 m2
- Chambre 2 : 11.4 m2
- Chambre 3 : 11.6 m2
- Chambre 4 : 11 m2
- Appartement 2 pieces : 33 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 900 € et 1 200 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAYENCE (83440)
Fayence est une ville de 5 890 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Fayence dispose aussi d'établissements scolaires.
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